1.3 Faktor ist eine Person, der der Verkäufer den vertraglichen finanziellen Anspruch gegen den Käufer abgetreten hat und die den Vertragsanspruch im Namen des Verkäufers verwaltet und alle sich aus der Forderung ergebenden Rechte (einschließlich des Einziehungsrechts) wahrnimmt. In der Vereinbarung sollte festgelegt werden, ob der Käufer oder Verkäufer für jede der mit dem Hauskauf verbundenen allgemeinen Gebühren, wie Z. B. Treuhandgebühren, Titelrecherchengebühren, Titelversicherungen, Notargebühren, Aufzeichnungsgebühren, Transfersteuer usw. bezahlt. Ihr Immobilienmakler kann Sie darüber informieren, wer diese Gebühren in der Regel in Ihrer Nähe bezahlt – den Käufer oder den Verkäufer. 7.3 Die Zahlung einer Vertragsstrafe befreit den Käufer nicht von der Erfüllung der gebrochenen Verpflichtung oder sonstiger vertraglicher Verpflichtungen und nimmt dem Faktor nicht das Recht, den Vertrag auf der grundlage des Vertrages oder des Gesetzes vorzeitig zu kündigen. Wenn Sie den Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backofen, Waschmaschine oder andere Vorrichtungen und Geräte wollen, verlassen Sie sich nicht auf eine mündliche Vereinbarung mit dem Verkäufer und nehmen Sie nichts an. Der Vertrag muss alle zu verhandelnden Ergänzungen angeben, z. B. Vorrichtungen und Geräte, die in den Kauf einbezogen werden sollen.

Der Lieferant verpflichtet sich, alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf technische und kommerzielle Informationen, die vom Käufer oder im Namen seiner verbundenen Unternehmen in welcher Form oder im Namen seiner verbundenen Unternehmen “wie besehen” bereitgestellt werden, vertraulich zu behandeln und nur für die Zwecke des Vertrags zu verwenden, einschließlich, aber nicht beschränkt auf technische und kommerzielle Informationen. , diese Informationen oder Teile davon ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Käufers zu veröffentlichen, offenzulegen oder anderweitig Dritten zur Verfügung zu stellen. Alle Informationen bleiben Eigentum des Käufers und es werden keine Lizenzen oder Rechte in diesen Informationen gewährt, und der Lieferant wird auf Verlangen des Käufers unverzüglich an den Käufer zurücksenden oder alle diese Materialien und Informationen vernichten, ohne Kopien davon auf Verlangen des Käufers aufzubewahren. Der Lieferant darf den Namen, das Logo, die Marke oder sonstige Direkte oder indirekte Bezugnahme auf den Käufer nicht in Pressemitteilungen, Anzeigen, Verkaufsliteratur oder anderen Veröffentlichungen verwenden und darf die Existenz oder die Bedingungen der Vereinbarung ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Käufers nicht offenlegen. Wenn Sie sich das erste Mal den Kaufvertrag für die Immobilie ansehen, die Sie kaufen oder verkaufen möchten, können Sie sich überfordert fühlen. Oft ein langes Dokument, kann die Vereinbarung mehrere unbekannte Begriffe und Konzepte enthalten. Es ist zwingend erforderlich, dass Sie diese Konzepte vollständig verstehen, bevor Sie unterzeichnen. Dieses Handbuch enthält mehrere Elemente, die typischerweise in Kaufverträgen enthalten sind und wie sie sich sowohl auf den Käufer als auch auf den Verkäufer auswirken.