[3] Zum Zeitpunkt dieses Papiers beträgt der Mindestvertragspreis, wie in der Verordnung vorgeschrieben, 10.000.000 US-Dollar. Diese Schwellenanforderung ist jedoch gemäß S. 26.2 Abs. 3 des Baugesetzes keine Voraussetzung für Verträge, die eine fristgebundene Freigabe ermöglichen, wenn es sich nur um eine bestimmte Entwurfsphase handelt. 1.1 Was sind die Standardarten von Bauaufträgen in Ihrem Zuständigkeitsbereich? Haben Sie: (i) Verträge, die sowohl Konstruktions- als auch Bauverpflichtungen für Auftragnehmer erfüllen; ii) alle Formen von reinen Designverträgen; und/oder (iii) jede Vereinbarung, die als Management-Contracting bekannt ist, mit einem Hauptauftragnehmer und mit den Bauarbeiten, die von einer Reihe von Paketunternehmern durchgeführt werden? (NB Für eine einfache Referenz während des gesamten Kapitels bezeichnen wir “Bauaufträge” als Abkürzung für Bau- und Ingenieuraufträge.) Gemäß seinen Bedingungen ermächtigt das texanische Gesetz Auftragnehmer und Subunternehmer ausdrücklich, ihre vorherigen Vereinbarungen zur Streitbeilegung von Streitigkeiten außerhalb von Texas oder unter das Gesetz eines anderen Staates für nichtig zu erklären. Tatsächlich könnte das texanische Statut vorschreiben, dass alle Streitigkeiten, die sich aus texanischen Bauprojekten ergeben, in Texas unter Anwendung des texanischen Rechts, unabhängig von den ausgehandelten Bedingungen der Parteien, prozessiert werden. Nicht vor dem Obersten Gerichtshof in Atlantic Marine war, ob ein solches Staatsgesetz funktionieren kann, um eine ansonsten gültige Forumsauswahlklausel für ungültig zu erklären. Da der Zeitraum vom Baubeginn bis zur Übernahme lang sein kann, ist der Auftragnehmer berechtigt, nach bereits geleisteten Arbeiten Preisraten zu erwerben. Kommt eine solche Arbeit nicht vertragsgemäß, insbesondere bei Mängeln, kann der Arbeitgeber erneut einen Teil des Kaufpreises in Höhe von 200 % der zu erwartenden Abhilfekosten einbehalten. Jüngste Stellungnahmedes des Obersten Gerichtshofs der Vereinigten Staaten könnte diese Vorstellung verstärken, dass die Forenauswahl- und Rechtswahlklauseln in Ihren Bauverträgen durchsetzbar sind. Beschlossen am 3. Dezember 2013, Atlantic Marine Construction Co.

v. United States District Court for the Western District of Texas, 571 U.S. ____, bestätigt durch das Verfahrensgerät eine Forum-Auswahlklausel muss im Rahmen der Vereinbarung eines texanischen Subunternehmers mit einem Generalunternehmer aus Virginia für ein Bauprojekt in Fort Hood, Texas, durchgesetzt werden. Der Unterauftrag verlangte, dass alle Streitigkeiten in Virginia verhandelt werden. Der Subunternehmer reichte jedoch seine Ansprüche gegen den Generalunternehmer in Texas ein. In Atlantic Marine befand der Oberste Gerichtshof, dass – abgesehen von überwältigenden “öffentlichen Interessensfaktoren” – das Gericht des Heimatstaats, an dem der Subunternehmer Klage einleitete, die Anträge auf Auflösung im vereinbarten Forum nach Virginia übertragen sollte. Während Atlantic Marine seit ihrer Ausgabe als umfassende Sendeankündigung zugunsten von Forumsauswahlklauseln anpries, ist ihre Beteiligung insbesondere in Bezug auf Bauaufträge nicht ganz so endgültig. ✔, bei denen kundenspezifische Verträge verwendet werden, stellen Sie sicher, dass Ihre Geschäftsbedingungen ordnungsgemäß aktualisiert werden, um die Änderungen des Baugesetzes widerzuspiegeln, und verwalten Sie die neuen Prozesse, die vorgeschrieben sind. Wie geht Ihre Organisation beispielsweise mit dem Inhalt, dem Zeitpunkt und der Lieferung von “richtigen Rechnungen” um? Im Falle einer ausgehandelten und vereinbarten Laufzeit ist der tatsächliche Wille beider Parteien relevant.

Wenn dies aus der schriftlichen Vereinbarung nicht ersichtlich ist, kann das Testament anhand anderer Dokumente (z. B. Verhandlungsprotokolle, E-Mails) oder Beweismittel (Anhörung von Zeugen der Verhandlungen) beurteilt werden. Dem Arbeitgeber steht es hingegen frei, die Arbeit zu unterlassen, indem er einen Teil des Vertrages kündigt. In diesem Fall hat der Auftragnehmer weiterhin Anspruch auf die volle Entschädigung, die durch eingesparte Aufwendungen reduziert wird. [5] Die aktuelle Vertragspreisschwelle wurde auf nur 500.000 US-Dollar festgesetzt. Wichtig ist, dass die Forderung nach Anleihen weder für Architektur- noch für Ingenieurverträge gilt.